Luis Alberto Bernales Ghacham

Luis Alberto
Bernales Ghacham

Ingeniero Civil – Constructor titulado en 2010 de la Universidad Centroccidental Lisandro Alvarado - Venezuela, título revalidado ante la Universidad de Chile, la Pontificia Universidad Católica del Perú y el Ministerio de Educación Nacional de Colombia. En 2017 obtiene el título de Máster en Métodos y Técnicas de Valoración de la Universidad Politécnica de Valencia - España.

Contáctame

Experiencia en proyectos y ejecución de obras civiles, viales, hidráulicas y geotécnicas; desempañando cargos en obras residenciales, hoteleras y mineras como ingeniero residente, ingeniero inspector, ingeniero de control de calidad y jefe de producción de obra para importantes empresas extranjeras provenientes de Turquía, Belarús, Panamá y EE.UU., tanto en Venezuela como en Colombia.

Experiencia como tasador en Chile, Colombia, Perú y Venezuela. Conocimientos en valoración de bienes inmuebles urbanos y rurales, inmuebles especiales, maquinarias y equipos, activos ambientales, expropiaciones y servidumbres, entre otros.

Perito Judicial de las Cortes de Apelaciones de Chile. Perito de Expropiaciones del Ministerio de Obras Públicas. Coautor del libro “Avalúos de Patrimonio Arquitectónico y Monumentos Históricos”.

FORMACIÓN ACADÉMICA

2017

MÁSTER EN MÉTODOS Y TÉCNICAS DE VALORACIÓN MULTICRITERIO

Universidad Politécnica de Valencia [ UPAV / Valencia - España]

2011

DIPLOMADO EN TASACIÓN DE BIENES INMUEBLES URBANOS

Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela [SOITAVE / Caracas - Venezuela]

2010

INGENIERO CIVIL

Ministerio de Educación de Colombia [Mineducación-Colombia]

Pontificia Universidad Católica del Perú [PUCP-Perú]

Universidad de chile [UC-Chile]

Universidad Centroccidental Lisandro Alvarado [UCLA/Barquisimeto-Venezuela]

Facilitador, conferencista y ponente internacional sobre temas de valoración relacionadas a la aplicación de las Herramientas Multicriterio y Modelos Econométricos. Ganador del 1er. lugar como mejor ponencia en el XIV Congreso Venezolano de Valuación en la Isla de Margarita - 2013 y en los Congresos Panamericanos de Valuación UPAV en Río de Janeiro – 2016, Punta del Este – 2017, Ciudad de Panamá – 2019 y Punta Cana – 2021.

SERVICIOS

A continuación, te presento los servicios que ofrezco en relación a tasaciones, valoración de empresa, gestiones de activos e inventarios, así como también ingeniería de proyectos. De requerir un servicio adicional, no dude en contactarme.

Tasaciones Comerciales e Hipotecarias.

Procedimiento que permite establecer el valor comercial de determinado bien inmueble.

Valoración de empresas en marcha e intangibles.

Disciplina de análisis empresarial que pretende cuantificar de manera metódica y fiable el valor monetario de las marcas e intangibles de una empresa.

Gestión de activos e Inventarios.

Lista de todos aquellos recursos (físicos, software, documentos, servicios, personas, instalaciones, etc.) que tengan valor para la organización y necesiten por tanto ser protegidos de potenciales riesgos.

Ingeniería de proyectos.

Etapa dentro de la formulación de un proyecto de inversión donde se definen todos los recursos necesarios para llevar a cabo el proyecto.

GREMIOS Y CERTIFICACIONES

Desde el año 2011 es miembro de la Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela (SOITAVE) y desde 2018 de la Asociación de Arquitectos Tasadores de Chile (ASATCH). Es certificado a nivel internacional por el Registro Nacional de Avaluadores de Colombia (RNA) bajo la Norma ISO/IEC 17024:2012 y a su vez es acreditado por la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación (UPAV).

SOCIO
TASING SAC

Empresa comprometida en satisfacer los requerimientos de nuestros clientes en materia de valoración de activos y consultoría, sustentado en los métodos y técnicas de valoración más innovadoras, bajo los lineamientos establecidos en la Norma Internacional de Valoración (IVS) y la Norma Internacional de Información Financiera (NIIF), apoyados en herramientas tecnológicas de avanzada. Saber más

PORTAFOLIO

Para ver mas en detalle los siguientes informes ingresa a cada uno de ellos.

2011
Comportamiento de los valores de apartamentos en función de las variables vista y riesgo al deslizamiento.
Caso: Urb. Colinas de Bello Monte

2017
Estimación de factores de corrección respecto a la altura del piso, la orientación y sus efectos sobre el valor de los apartamentos en la ciudad de Santiago de Chile